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    編輯精選樓市專題

    • 鍾劍華:「一約多伙」推高樓價 政府應盡快堵塞漏洞

      理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華認為,本港上月私人住宅樓價持續上升,並連續4個月創新高,受到「一約多伙」成交帶動。他指,這類成交佔新盤交投比例近數月不斷增加,佔比升至27%,推高一、二手樓價。他指,高樓價是現屆及下屆政府都要處理的問題,即使現屆政府餘下3個月任期,亦不應「放軟手腳」,應盡快堵塞「一約多伙」的漏洞。鍾劍華認為,政府亦應加重非用家買樓成本,就海外資金來港買樓設限,甚至推出資產增值稅,否則面對現有環境,樓價難以下跌。他亦提到,差餉相對樓價金額很小,增加差餉作用不大,反而連用家亦會受影響。 更多內容 »

      Yahoo財經 - (03月31日 星期五 13:10)
    • 中原黃良昇料樓價較現水平仍有逾10%上升空間

      本港2月私樓售價指數連升11個月,按月升幅擴大至近1.1%,並連續4個月創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,經濟開始復蘇帶動樓價向上,加上去年11月樓市加辣措施無成效,反而令買家加快入市。黃良昇認為,樓價升勢剛開始,這一輪升浪較2015年創下的歷史高位將有15–20%上升空間,意味著較現水平仍將升逾10%,估計最快要到第3季才會升停,最遲明年第2季完成升勢,其後在高位徘徊,走勢視乎經濟復蘇步伐而定。他又認為,政府會再推出樓市辣招,但認為加辣亦無作用,反而樓價完成20%的上升周期後自然會停,屆時不出招,樓價亦會升停。 更多內容 »

      Yahoo財經 - (03月31日 星期五 13:04)
    • 合生創展去年盈利倍升 營業額升近27%

      合生創展去年盈利38.7億港元,按年升1.3倍,派末期息每股10港仙。撇除投資物業重估收益、投資稅項虧損及商譽減值稅項等之後,核心盈利20.4億元,按年升1.9倍。期內,營業額162.6億元,按年亦升26.6%。毛利率升至27.6%,按年提高3個百分點,由於溢利率較高的項目比例增加。去年全年銷售及預售合約出售物業總額80.9億元,按年跌19%。至去年底,已訂立銷售及預售合約,但尚未交付的建築面積65.1萬平方米,按年跌28.3%。交付後會收取款項86.7億元,將於今年及其後入帳。公司預計,今年落成建築面積約192.3萬平方米。 更多內容 »

      Yahoo財經 - (03月31日 星期五 12:12)
    • 本港私人住宅樓價連升11個月 連續4個月創新高

      本港私人住宅樓價連升11個月,並連續4個月創新高,2月樓價按月升幅擴大至接近1.1%。有分析員指,隨著經濟復蘇,樓價仍有1成多上升空間,最快要到第3季才會停止升勢。有學者認為,現屆政府不應「放軟手腳」,要盡快堵塞「一約多伙」的漏洞,以及加重非用家買樓成本,否則樓價難以下跌。 更多內容 »

      Yahoo財經 - (03月31日 星期五 12:06)
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