茶餐廳亂話(500)回流人士說招標
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年4月15日

  今早去到茶餐廳,有一個客人是回流人士,以破釜沉舟態度回流香港,回流之前將加拿大的物業以招標形式出售,過程非常順利,售價亦相當理想,他唔明白香港地產商玩招標不但玩到政府出聲叫自律,而且準備監管,老闆問在加拿大那邊又如何玩招標。

  回流人士話,在回流之前兩三個月,委托測量師以招標賣樓,於是做標書,訂底價,搞開放日,最重要是如果入標者高於底價,回流人士答應一定會出售,而且不會出現第二次競投,所有入標人士都有權睇開標,不但公開公平公正,而且透明度相當高,結果是當日入標的人非常多,而且全部超出底價,他亦可以順利出售,那位回流人士話不明白香港地產商點解搞招標搞到一鑊粥,隨時被政府檢控,他不明白,在香港,招標有另外一個名詞,叫「黑箱作業」,既得利益者不願意改變這個流程,買家得不到保障,所以現在已經很少人用招標賣樓,今次地產商玩招標玩到政府發火,林鄭有可能出招整頓,香港地產業之福。